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截至2023年2月17日收盘，市北高新（600604）报收于5.17元，较上周的5.31元下跌2.64%。本周，市北高新2月16日盘中最高价报5.36元。2月16日盘中最低价报5.15元。市北高新当前最新总市值96.85亿元，在房地产开发板块市值排名41/106，在两市A股市值排名1634/4920。

资金流向数据方面，本周市北高新主力资金合计净流出1009.53万元，游资资金合计净流入493.36万元，散户资金合计净流入516.17万元。

该股近3个月融资净流入1045.83万，融资余额增加；融券净流出59.29万，融券余额减少。

市北高新（600604）主营业务：园区产业载体租赁和销售 市北高新2022三季报显示，公司主营收入9.43亿元，同比上升81.86%；归母净利润359.98万元，同比上升103.06%；扣非净利润737.44万元，同比上升105.53%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入2.79亿元，同比上升16.57%；单季度归母净利润-75.09万元，同比上升98.15%；单季度扣非净利润588.17万元，同比上升108.96%；负债率59.62%，投资收益-914.49万元，财务费用2.36亿元，毛利率50.11%。

市北高新投资逻辑如下：

1、上海市北高新园区开发运营商；公司以“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”为核心业务，主要运营市北高新园区；公司集中打造了一批符合未来园区产业发展导向的空间载体，包括市北总部经济园、市北新中新、市北云立方、市北智汇园、市北壹中心、市北区块链生态谷、市北聚能湾创新社区等项目；21年房地产业收入2.49亿元，营收占比22.34%

2、主营园区产业开发经营及园区产业投资，拥有多家地产中介公司；经营策略上公司采取“租售并举，租赁为先”策略，22年上半年积极对接静安“全球服务商计划”与“总部经济增能计划”，围绕企业全生命周期，落实“一企一方案”专属服务

3、上海市北高新集团旗下；主营产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成，立足市北高新园区，打造“地产+投资”双轮驱动

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，市北高新（600604）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。财务风险可能较大，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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